CORRECTIVE FACTORS TAKEN INTO ACCOUNT WHEN DETERMINING THE RENT FOR LAND PLOTS AS A TOOL FOR FILLING THE BUDGET IN A MUNICIPALITY (THE EXAMPLE OF THE CITY OF CHELYABINSK)

Santrauka

Nėra bendrų ir aiškių korekcinių koeficientų apskaičiavimo metodų, kuriais remiantis būtų galima nustatyti savivaldybės teritorijoje esančių žemės sklypų nuomos mokesčio dydį. Neatriboti valstybei ir savivaldybei priklausantys žemės sklypai sukelia objektyvią būtinybę tobulinti žemės sklypų nuomos mokesčių nustatymo būdus. Reikalinga atsižvelgti į tiek nuomininkų, tiek savivaldybės, kaip nuomotojo, interesus per korekcinius koeficientus, kurie pablogina investicinį klimatą savivaldybėje, iš vienos pusės, dėl pervertintos apskaičiuotų koeficientų vertės, antrą vertus, dėl reikšmingo biudžeto pajamų sumažėjimo dėl žemės sklypų nuomos.